为什么农村的自建房会出现墙面裂缝、开裂、返潮的质量问题？问题出在哪？该怎么解决？

为什么农村的自建房会出现墙面裂缝、开裂、返潮的质量问题？问题出在哪？该怎么解决？

农村自建房出现墙面开裂，返潮的现象，问题到底出在哪里？这里我就给大家分析一下，到底是什么原因引起这种现象出现。

很多农民朋友都碰到了这个问题，房子做好以后，过不了几年，就发现墙面出现了一道道裂缝，而且还越来越多，越来越大有的甚至连楼面也会有裂缝出现。这就是基础沉降不均匀，导致的墙体撕裂，引起基础沉降不均匀的原因有以下几点。

1，基础深度不够。很多人都会说，我的基础挖了三米多四米，基本都已经挖到了实土，有什么可能不到位？挖到了实土我相信，但是每一个位置都到了原土层了吗？这就是问题所在。

有些人在挖地基的时候，过份追求一个相同的深度数据，导致有一个或者两个桩位挖不到原土层，这样就存在沉降差距，时间长了，不同的沉降就会导致墙体撕裂。

2，错误的基础形式，导致无法承受压力。农村自建房，在选择基础形式的时候，都是“有样看样”，人家怎么做，我就怎么做。不同的地基位置，肯定是不同的地质承载力，有人挖下去一米就已经到了原土层，可能你的挖三米也到不了原土层。

所以，人家简简单单的做了一个“独立基础”安然无恙，而到了你这里却问题频发，这就是基础形式选择错误，你做的基础形式不适合你的实际地基情况。

3，地圈梁高度、宽度、钢筋配置不合理。还是那句话，农村自建房所有的工序，没有专业的检测计算，没有专业的图纸配备。所有的都是靠包工头的施工经验在操作，碰到个经验不足的包工头，那肯定也是错误频出。

我曾经碰到过一个这样的事情，有一栋房子才刚刚浇筑好三楼的板面，一楼三个大门上面的梁，全部在中间位置断裂，然后他跑过来吵闹，说我的钢筋出了质量问题。

最后我仔细的了解清楚了，他大门上面的梁钢筋用的是4条12厘的钢筋，而且还是用剩下的各种长度的，就这样随意搭接起来。这样的做法能不断裂么？

至于农村自建房出现返潮问题，大都因为一楼地板防水层没有做好，也有的做了地板，却在起墙的时候没有做墙体防水，这个问题我在前几天一个问答已经说过了，有兴趣的朋友可以去看看。

农村自建房出现质量问题，虽然有时候说“亡羊补牢，为时未晚”，但这个确实有点晚。即使采取了补救措施，也就是一些表面功夫，除了看起来好看点，没有什么实际意义，所以还是从最开始一步步做好才是关键。

总结一下吧，这样的问题单凭一个简单的问答，好像不能解决实际问题。唯一的建议，在农民朋友打算做房子的时候，还是请教一下专业人士吧，毕竟出了问题，那也是耗费了大半辈子的心血而来的。

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