付完首付不给购房合同正常吗

付完首付不给购房合同正常吗

通常人们在买房时都需要签订购房合同，最近有朋友问小编，我都付完房子首付了，但是开发商还是不给购房合同，这是怎么回事呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看付完首付不给购房合同正常吗吧！

一、付完首付不给购房合同正常吗

付完首付不给购房合同属于不正常的现象，一般正常的买房流程是：先交定金，并签订认购协议，接下来付首付，并签购房合同，最后就是房管局备案了，因此付完首付不给购房合同不正常，需谨慎。

二、买房要注意什么

1、检查开发商的经营资格是否合法

开发商应具有合法的企业法人营业执照以及房地产开发的企业资质证书。

2、检验开发商的五证是否齐全

在购房前应注意开发商是否具有五证，五证具体指的是：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。

3、落实开发商的经营行为是否合法

开发商必须根据规定向房管局验核房产开发项目手册，如果是期房预售的话，还需取得商品房预售许可证。

4、签订合同

双方在签订购房合同时，需将开发商承诺过的事项内容写入合同中，口头协议不算。

5、交房

在交房时，购房者应向开发商领取住宅使用说明书以及住宅质量保证书。

6、办理房产证

在办理房产证时，应注意核对产权证上的房屋产权面积是否与合同中的面积一致，办理房产证同时还需办理土地使用权证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的付完首付不给购房合同正常吗以及买房要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。